Изменение и расторжение договора аренды лесного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и Лесным кодексом РФ.

В случае нарушения условий договора аренды лесного участка, такой договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя.

Так, статьей 619 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом (лесным участком) с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество (лесной участок); более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Типовые договоры аренды лесных участков, которыми установлены обязанности арендатора, утверждены приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 20 декабря 2017 г. № 693.