Согласно Лесному кодексу Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации земельные участки из состава лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте.

В настоящее время законодательство Российской Федерации не предусматривает приобретение в собственность лесного участка из состава лесного фонда. При этом в соответствии с лесным законодательством максимальный срок аренды лесного участка составляет 49 лет.

Вместе с тем арендаторы лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков при выполнении условий договора (своевременное внесение арендной платы, подача лесной декларации и отчетности, выполнение мероприятий, предусмотренных проектом освоения лесов), по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1. Лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов.
2. Лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности следующих условий:

1. Заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка.
2. Отсутствие сведений об арендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.
3. Отсутствие случаев неоднократного нарушения условий заключенного ранее договора аренды такого лесного участка этим гражданином или этим юридическим лицом.
4. Отсутствие случаев несвоевременного внесения арендной платы за три оплачиваемых периода подряд.
5. Условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не противоречат лесохозяйственному регламенту лесничества.
6. Лесной участок предоставляется для тех же видов использования лесов, для которых был предоставлен ранее.
7. На момент заключения нового договора аренды такого лесного участка имеются предусмотренные частью 3 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации основания для предоставления без проведения торгов лесного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Кроме того, на основании Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае установления или изменения границы населенного пункта (утверждение генерального плана поселения).

Для получения более подробной информации напишите нам или оставьте заявку на обратный звонок.