Половину территории России (51%) занимают леса. Это примерно 20% от площади всех лесов планеты. Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, изъятием или без изъятия лесных ресурсов.
Земли лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте. При этом максимальный срок аренды лесного участка составляет 49 лет. Мы предлагаем оформление лесного участка в аренду под ключ.
Работая с нами, Вы получаете:
- Подробную консультацию наших специалистов, которые всегда рады Вам помочь.
- Помощь в подготовке и оформлении всех необходимых документов.
- Полное сопровождение на всех этапах работы.
Согласно Лесному кодексу РФ использование лесов может быть следующих видов:
- Заготовка древесины.
- Заготовка живицы.
- Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов.
- Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений.
- Осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.
- Ведение сельского хозяйства.
- Осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности.
- Осуществление рекреационной деятельности.
- Создание лесных плантаций и их эксплуатация.
- Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений.
- Выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев).
- Осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.
- Строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов.
- Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.
- Переработка древесины и иных лесных ресурсов.
- Осуществление религиозной деятельности.
- Иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 Лесного кодекса РФ.
Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
- Предусмотренных статьями 36, 43-45 Лесного кодекса РФ.
- Реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.
- Заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса РФ.
- Нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
Порядок предоставления в аренду земельного (лесного) участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.14 Земельного кодекса РФ.
Допускается предоставление юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью, без постановки лесного участка на государственный кадастровый учет (в случае предоставления лесного участка сроком до одного года).
Документы, обязательные для предоставления:
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного (лесного) участка (в случае, если участок поставлен на кадастровый учет – заявление о предоставлении земельного (лесного) участка).
- Проектная документация лесного участка в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта (в случае, если участок не поставлен на кадастровый учет).
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного (лесного) участка без проведения торгов.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Документы, получаемые по результатам оказания услуги:
- Решение о предварительном согласовании предоставления земельного (лесного) участка.
- Решение об утверждении проектной документации лесного участка.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о земельном (лесном) участке.
- Договор аренды лесного участка.
Регулирование:
- Лесной кодекс РФ.
- Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».
- Земельный кодекс РФ.
- Приказ Минприроды России от 20.12.2017 № 693 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков».
- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 161 «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду без проведения аукциона лесного участка, в том числе расположенного в резервных лесах, для выполнения изыскательских работ».
- Приказ Минприроды России от 12.12.2017 № 661 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства и Перечня случаев использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства без предоставления лесных участков».
- Приказ Рослесхоза от 27.12.2010 № 515 «Об утверждении Порядка использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых».
- Приказ Рослесхоза от 10.06.2011 № 223 «Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов».
- Распоряжение Правительства РФ от 27.05.2013 № 849-р «Об утверждении Перечня объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов».