Сервитут (частный сервитут) – право ограниченного пользования земельным (лесным) участком, устанавливаемое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Публичный сервитут – право ограниченного пользования земельным (лесным) участком, устанавливаемое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд или нужд местного населения, при этом не требуется изъятие земельного участка у землепользователя.

От частного сервитута его отличает отсутствие конкретного субъекта, в интересах которого он устанавливается.

Регулирование:

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.